12 bis Rue Valhubert, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Valhubert, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°8 b et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 bis Rue Valhubert, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 410 mètres
- - Avranches à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 952 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 113 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 707 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Valhubert
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Valhubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Valhubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Valhubert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Valhubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Valhubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Valhubert dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Valhubert par rapport à la voie
Sur Rue Valhubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 12 bis Rue Valhubert se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Valhubert par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Valhubert se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 20.85 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
