23 a Rue Valhubert, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Valhubert, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°8 b et de n°8 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Rue Valhubert, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 420 mètres
- - Avranches à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 951 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 96 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 718 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Valhubert
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Valhubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Valhubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Valhubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Valhubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Valhubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Valhubert dans son marché local
Prix du 23 a Rue Valhubert par rapport à la voie
Sur Rue Valhubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 23 a Rue Valhubert se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Valhubert par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue Valhubert se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Avranches et 28.99 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Rue Valhubert à Avranches
Le loyer moyen estimé au 23 a Rue Valhubert est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
