Avenue de l'Hippodrome, 50290 Bréhal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Hippodrome, 50290 Bréhal, affiche un prix moyen de 3 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue de l'Hippodrome
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix Avenue de l'Hippodrome par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Hippodrome se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 42.26 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Hippodrome à Bréhal
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Hippodrome est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Bréhal, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréhal a augmenté de 37.43 % sur 1 an et augmenté de 95.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 804 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Hippodrome
Les ventes enregistrées Avenue de l'Hippodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Hippodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brehal - St-Martin-De-Bréhal - Salle Des Fêtes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanlee à 4135 mètres
- - Ecole privée Saint Joseph à 3722 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Hippodrome
Adresses Avenue de l'Hippodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Hippodrome, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au Avenue de l'Hippodrome à Bréhal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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