63 Avenue Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°67.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 477 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot-Eleis à 26 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1044 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 419 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 231 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 692 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 63 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 63 Avenue Carnot se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Carnot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Carnot se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.06 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue Carnot à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue Carnot est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
