Rue Lebrun, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lebrun, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lebrun dans son marché local
Prix Rue Lebrun par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lebrun se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.73 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lebrun à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Lebrun est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lebrun
Les ventes enregistrées Rue Lebrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lebrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Themis Hopital à 103 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 811 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 767 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2094 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 598 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 884 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lebrun
Adresses Rue Lebrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lebrun, classées par tranches de numéros.
