115 Avenue de Paris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°119 et de n°111 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Avenue de Paris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 6 parkings - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 73 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 858 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 912 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 705 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 903 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 99 mètres
Ventes au 115 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 115 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Avenue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 115 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 115 Avenue de Paris se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Avenue de Paris par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Avenue de Paris se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.74 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Avenue de Paris à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 115 Avenue de Paris est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
