163 Avenue de Paris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°163 bis mais inférieur de 2.56 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Avenue de Paris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 78 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 871 mètres
- - Collège Les Provinces à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 872 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 820 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 122 mètres
Ventes au 163 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 163 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 163 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 163 Avenue de Paris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de Paris par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue de Paris se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 26.03 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Avenue de Paris à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 163 Avenue de Paris est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
