29 Avenue Delaville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Delaville, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Delaville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Divette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 144 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 927 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 440 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Delaville
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Delaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Delaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Delaville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Delaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Delaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Delaville dans son marché local
Prix du 29 Avenue Delaville par rapport à la voie
Sur Avenue Delaville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 29 Avenue Delaville se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Delaville par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Delaville se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 33.23 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Delaville à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Delaville est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
