5 Avenue Reibell, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Reibell, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Reibell, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 130 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1268 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 353 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 39 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 577 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Reibell
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Reibell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Reibell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Reibell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Reibell dans son marché local
Prix du 5 Avenue Reibell par rapport à la voie
Sur Avenue Reibell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 5 Avenue Reibell se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Reibell par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Reibell se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.35 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Reibell à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Reibell est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
