2 Chemin des Miclots, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Miclots, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Miclots, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 346 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 745 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 489 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 729 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Miclots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Miclots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Miclots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Miclots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Miclots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Miclots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Miclots dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Miclots par rapport à la voie
Sur Chemin des Miclots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Chemin des Miclots se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Miclots par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Miclots se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.93 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Miclots à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Miclots est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
