5 bis Cite Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Cite Villa Rocca, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 bis Cite Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 383AI, - Parcelle n°0746 - Feuille 383AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 279 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 375 mètres
- - Collège Les Provinces à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 914 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 444 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Cite Villa Rocca
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Cite Villa Rocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Cite Villa Rocca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Cite Villa Rocca, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Cite Villa Rocca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Cite Villa Rocca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Cite Villa Rocca dans son marché local
Prix du 5 bis Cite Villa Rocca par rapport à la voie
Sur Cite Villa Rocca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 5 bis Cite Villa Rocca se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Cite Villa Rocca par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Cite Villa Rocca se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.53 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
