10 Cour Marie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Cour Marie, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cour Marie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 1 parking - 528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 167 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 251 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour Marie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cour Marie, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour Marie dans son marché local
Prix du 10 Cour Marie par rapport à la voie
Sur Cour Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 10 Cour Marie se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour Marie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cour Marie se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.57 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cour Marie à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 10 Cour Marie est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 10 Cour Marie à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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