Rue des Portes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Portes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Portes dans son marché local
Prix Rue des Portes par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Portes se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.1 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Portes à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue des Portes est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Portes
Les ventes enregistrées Rue des Portes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Portes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 176 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1337 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1684 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 279 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 286 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Portes
Adresses Rue des Portes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Portes, classées par tranches de numéros.
