4 Cour Marie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Marie, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°3 et du 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Marie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 1 parking - 528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 143 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 226 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 224 mètres
Ventes au 4 Cour Marie
Une vente a été recensée au 4 Cour Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Marie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Marie dans son marché local
Prix du 4 Cour Marie par rapport à la voie
Sur Cour Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 4 Cour Marie se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Marie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Marie se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.6 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Marie à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Marie est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
