9 bis Impasse Bertrand, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Bertrand, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°1 et du 3.11 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse Bertrand, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 65 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 158 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Bertrand, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Bertrand dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Bertrand par rapport à la voie
Sur Impasse Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 9 bis Impasse Bertrand se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Bertrand par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse Bertrand se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.79 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse Bertrand à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse Bertrand est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
