5 Impasse du Faubourg, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Faubourg, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 8 locaux.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Faubourg, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Divette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 8 locaux - 28 parkings - 1216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 40 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1074 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 343 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Faubourg, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Faubourg dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Faubourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 5 Impasse du Faubourg se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Faubourg par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Faubourg se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.53 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Faubourg à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Faubourg est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 5 Impasse du Faubourg à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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