7 Impasse Léon Letellier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Léon Letellier, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Léon Letellier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 592 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 659 mètres
- - Ecole primaire La Polle à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Léon Letellier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Léon Letellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Léon Letellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Léon Letellier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Léon Letellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Léon Letellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Léon Letellier dans son marché local
Prix du 7 Impasse Léon Letellier par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Letellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 7 Impasse Léon Letellier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Léon Letellier par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Léon Letellier se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 27.62 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Léon Letellier à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Léon Letellier est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
