Rue des Macons, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Macons, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Rue des Macons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Macons dans son marché local
Prix Rue des Macons par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Macons se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.6 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Macons à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue des Macons est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Macons
Les ventes enregistrées Rue des Macons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Macons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 103 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 2090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 2165 mètres
- - Collège Raymond Le Corre à 912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1280 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 594 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 628 mètres
- - Ecole primaire La Polle à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Macons
Adresses Rue des Macons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Macons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au Rue des Macons à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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