1 Impasse Pezet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pezet, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°3 et du 18.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Impasse Pezet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 817 mètres
- - Collège Le Ferronay à 350 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Pezet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Pezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pezet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pezet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pezet par rapport à la voie
Sur Impasse Pezet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 1 Impasse Pezet se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pezet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Pezet se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.83 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
