3 Impasse Pezet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pezet, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Impasse Pezet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 809 mètres
- - Collège Le Ferronay à 346 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pezet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pezet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pezet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pezet par rapport à la voie
Sur Impasse Pezet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 Impasse Pezet se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pezet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pezet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 24.06 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
