44 Impasse Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°50 et de 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Impasse Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Mielles.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 602BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mielles à 259 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 2040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 1303 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 1259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2460 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 584 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 2176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse Simon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Simon dans son marché local
Prix du 44 Impasse Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 44 Impasse Simon se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Simon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Simon se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 33.85 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse Simon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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