4 Passage Lejuez, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Lejuez, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Passage Lejuez, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bucaille.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 89 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 326 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 683 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 967 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Lejuez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Lejuez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Lejuez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Lejuez, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Lejuez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Lejuez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Lejuez dans son marché local
Prix du 4 Passage Lejuez par rapport à la voie
Sur Passage Lejuez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 4 Passage Lejuez se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Lejuez par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Lejuez se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -12.82 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 4 Passage Lejuez à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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