Residence de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 504 €
de 1 934 € à 3 025 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 530 €
de 1 816 € à 3 044 €

Residence de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.35 €
12.2 € – 16.5 €

Rentabilité indicative

6.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Residence de la Polle dans son marché local

Prix Residence de la Polle par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements Residence de la Polle se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.8 % en dessous de celle de Manche.

Loyer au m² et rentabilité locative Residence de la Polle à Cherbourg-en-Cotentin

Le loyer moyen estimé Residence de la Polle est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Residence de la Polle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Conquerant à 82 mètres
  • - Cherbourg-en-Cotentin à 1417 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1413 mètres
  • - collège bucaille-Charcot à 555 mètres
  • - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 797 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean François Millet à 369 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 959 mètres
  • - Ecole primaire La Polle à 269 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Aiguillons
Rue de la Polle

Le parc immobilier Residence de la Polle

Residence de la Polle est située dans les quartiers Charcot Spanel-Les Fourches / Les Fourches-Les Roquettes. Elle compte 6372 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Residence de la Polle

Retrouvez ci-dessous les adresses Residence de la Polle, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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