2 Rue Albert Mahieu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Mahieu, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Mahieu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Hainneville.
1 niveau - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 173BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Bocher à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Mahieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Mahieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Mahieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Mahieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mahieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Rue Albert Mahieu se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Mahieu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Mahieu se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 26.82 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Mahieu à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Mahieu est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
