37 bis Rue Albert Mahieu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Albert Mahieu, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°37 et de n°37 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue Albert Mahieu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 157 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 155 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 211 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Albert Mahieu
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Albert Mahieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Albert Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Albert Mahieu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Albert Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Albert Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Albert Mahieu dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Albert Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mahieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 37 bis Rue Albert Mahieu se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Albert Mahieu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Albert Mahieu se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.43 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue Albert Mahieu à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue Albert Mahieu est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
