37 ter Rue Albert Mahieu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Rue Albert Mahieu, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 ter Rue Albert Mahieu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 542 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 165 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 215 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres
Ventes au 37 ter Rue Albert Mahieu
Une vente a été recensée au 37 ter Rue Albert Mahieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Rue Albert Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 ter Rue Albert Mahieu, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue Albert Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue Albert Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Rue Albert Mahieu dans son marché local
Prix du 37 ter Rue Albert Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mahieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 37 ter Rue Albert Mahieu se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Rue Albert Mahieu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 ter Rue Albert Mahieu se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.57 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 ter Rue Albert Mahieu à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 37 ter Rue Albert Mahieu est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
