2 Rue Alexandre Dumoncel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Dumoncel, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Alexandre Dumoncel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1049 mètres
- - Collège Le Ferronay à 571 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 284 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandre Dumoncel
Une vente a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumoncel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumoncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Dumoncel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumoncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumoncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Dumoncel dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Dumoncel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumoncel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumoncel se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Dumoncel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumoncel se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -5.12 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 2 Rue Alexandre Dumoncel à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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