4 Rue Alexandre Dumoncel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Dumoncel, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 31.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Alexandre Dumoncel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1063 mètres
- - Collège Le Ferronay à 583 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre Dumoncel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre Dumoncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Dumoncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Dumoncel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Dumoncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Dumoncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Dumoncel dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Dumoncel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumoncel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 4 Rue Alexandre Dumoncel se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Dumoncel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Dumoncel se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 55.16 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
