5 Rue Arago, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Arago, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Mitais à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Arago, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Arago dans son marché local
Prix du 5 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 5 Rue Arago se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Arago par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Arago se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.42 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Arago à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Arago est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
