30 Rue au Fourdray, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue au Fourdray, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°32 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue au Fourdray, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 157 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 281 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 343 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 204 mètres
Ventes au 30 Rue au Fourdray
Les 2 ventes au 30 Rue au Fourdray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue au Fourdray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue au Fourdray, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue au Fourdray dans son marché local
Prix du 30 Rue au Fourdray par rapport à la voie
Sur Rue au Fourdray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 30 Rue au Fourdray se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue au Fourdray par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue au Fourdray se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 22.24 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue au Fourdray à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 30 Rue au Fourdray est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
