32 Rue au Fourdray, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue au Fourdray, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue au Fourdray, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 164 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 287 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 341 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue au Fourdray
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue au Fourdray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue au Fourdray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue au Fourdray, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue au Fourdray dans son marché local
Prix du 32 Rue au Fourdray par rapport à la voie
Sur Rue au Fourdray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 32 Rue au Fourdray se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue au Fourdray par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue au Fourdray se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.24 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue au Fourdray à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 32 Rue au Fourdray est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 32 Rue au Fourdray à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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