8 Rue de Colmar, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°6 et du 8.8 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Colmar, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Amont Quentin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 458 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 256 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 727 mètres
- - Collège Les Provinces à 727 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 745 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 772 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 8 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 8 Rue de Colmar se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Colmar par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Colmar se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.05 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Colmar à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Colmar est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
