35 Rue de France, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de France, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de France, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 182 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 654 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 531 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 430 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de France, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de France dans son marché local
Prix du 35 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 35 Rue de France se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de France par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de France se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 28.47 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de France à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de France est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
