Rue de Russie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Russie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Russie dans son marché local
Prix Rue de Russie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Russie se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.6 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Russie à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue de Russie est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Russie
Les ventes enregistrées Rue de Russie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Russie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 198 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 575 mètres
- - Collège Les Provinces à 575 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 661 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 494 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Russie
Adresses Rue de Russie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Russie, classées par tranches de numéros.
