Rue Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Simon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon dans son marché local
Prix Rue Simon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Simon se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.33 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Simon est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon
Les ventes enregistrées Rue Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 82 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 695 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 566 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 525 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 368 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon
Adresses Rue Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au Rue Simon à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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