39 Rue de l'Eglise Saint Joseph, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Mielles.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 602BE, - Parcelle n°0952 - Feuille 602BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerranderie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.21 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de l'Eglise Saint Joseph est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
