2 Rue de l'Ermitage, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Ermitage, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pasteur à 66 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1121 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 118 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 294 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 855 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ermitage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Rue de l'Ermitage se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ermitage par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ermitage se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 3.1 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Ermitage à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Ermitage est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
