98 Rue de l'Ermitage, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°100 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue de l'Ermitage, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Themis Hopital à 142 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 837 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 540 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 445 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 862 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de l'Ermitage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 98 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 98 Rue de l'Ermitage se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de l'Ermitage par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de l'Ermitage se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 2.46 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue de l'Ermitage à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 98 Rue de l'Ermitage est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
