18 Rue de la Bretonniere, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bretonniere, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Bretonniere, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Mielles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 602BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 639 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 917 mètres
- - Ecole primaire Buisson Zola à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Bretonniere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Bretonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Bretonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Bretonniere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bretonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bretonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bretonniere dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bretonniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretonniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 18 Rue de la Bretonniere se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bretonniere par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Bretonniere se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 9.18 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Bretonniere à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Bretonniere est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
