26 Rue de la Bretonniere, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Bretonniere, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°20 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Bretonniere, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Mielles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 650 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 922 mètres
- - Ecole primaire Buisson Zola à 437 mètres
Ventes au 26 Rue de la Bretonniere
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Bretonniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Bretonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Bretonniere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bretonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bretonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Bretonniere dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Bretonniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretonniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 26 Rue de la Bretonniere se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Bretonniere par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Bretonniere se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 5.71 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Bretonniere à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Bretonniere est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
