4 bis Rue de la Bretonniere, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Bretonniere, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Bretonniere, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1098 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 618 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 914 mètres
- - Ecole primaire Buisson Zola à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Bretonniere
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Bretonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Bretonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Bretonniere, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Bretonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Bretonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Bretonniere dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Bretonniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretonniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 4 bis Rue de la Bretonniere se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Bretonniere par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Bretonniere se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.87 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Bretonniere à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Bretonniere est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
