1 Rue de la Bucaille, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bucaille, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Bucaille, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bucaille.
- 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0951 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0953 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 139 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 185 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 240 mètres
Ventes au 1 Rue de la Bucaille
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Bucaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bucaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bucaille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bucaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bucaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bucaille dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bucaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bucaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 1 Rue de la Bucaille se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bucaille par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Bucaille se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.64 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Bucaille à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Bucaille est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
