151 Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue de la Polle, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°153 et de n°149.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Fourches-Les Roquettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 383ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aiguillons à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 642 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 343 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 993 mètres
- - Ecole primaire La Polle à 284 mètres
Ventes au 151 Rue de la Polle
Une vente a été recensée au 151 Rue de la Polle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue de la Polle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Rue de la Polle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue de la Polle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue de la Polle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue de la Polle dans son marché local
Prix du 151 Rue de la Polle par rapport à la voie
Sur Rue de la Polle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 151 Rue de la Polle se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue de la Polle par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Rue de la Polle se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 3.51 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue de la Polle à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 151 Rue de la Polle est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
