35 Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Polle, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°35 bis et du 1.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 35 Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Vœu.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 263 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 144 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1243 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 255 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 531 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Polle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Polle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Polle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Polle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Polle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Polle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Polle dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Polle par rapport à la voie
Sur Rue de la Polle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 35 Rue de la Polle se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Polle par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Polle se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.85 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
