35 bis Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de la Polle, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°35 et du 5.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 bis Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vœu.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 269 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 142 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 260 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 536 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 136 mètres
Ventes au 35 bis Rue de la Polle
Une vente a été recensée au 35 bis Rue de la Polle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de la Polle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de la Polle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Polle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Polle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de la Polle dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de la Polle par rapport à la voie
Sur Rue de la Polle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 35 bis Rue de la Polle se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de la Polle par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de la Polle se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.53 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
