42 Rue des Macons, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Macons, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des Macons, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 3 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 173BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Macons
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Macons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Macons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Macons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Macons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Macons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Macons dans son marché local
Prix du 42 Rue des Macons par rapport à la voie
Sur Rue des Macons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 42 Rue des Macons se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Macons par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Macons se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 27.36 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des Macons à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des Macons est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
