15 q Rue des Vieilles Carrieres, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 q Rue des Vieilles Carrieres, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 34.59 % à celui du n°3 et du 40.16 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 q Rue des Vieilles Carrieres, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 864 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 267 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 771 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 587 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 464 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 329 mètres
Ventes au 15 q Rue des Vieilles Carrieres
Les 12 ventes au 15 q Rue des Vieilles Carrieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 q Rue des Vieilles Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 q Rue des Vieilles Carrieres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 q Rue des Vieilles Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 q Rue des Vieilles Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 q Rue des Vieilles Carrieres dans son marché local
Prix du 15 q Rue des Vieilles Carrieres par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 15 q Rue des Vieilles Carrieres se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 q Rue des Vieilles Carrieres par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 q Rue des Vieilles Carrieres se situe 45.69 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.9 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 q Rue des Vieilles Carrieres à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 15 q Rue des Vieilles Carrieres est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
