171 Rue du Caplain, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 171 Rue du Caplain, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², identique à celui du n°180 et de n°266.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Rue du Caplain, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont Marais Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 8939 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 602AX, - Parcelle n°1089 - Feuille 602AX, - Parcelle n°0664 - Feuille 602AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 602AX, - Parcelle n°0708 - Feuille 602BI, - Parcelle n°1116 - Feuille 602AX, - Parcelle n°0151 - Feuille 602ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marguerites à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 429 mètres
- - Collège Diderot à 353 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Rue du Caplain
Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue du Caplain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue du Caplain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 171 Rue du Caplain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue du Caplain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue du Caplain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue du Caplain dans son marché local
Prix du 171 Rue du Caplain par rapport à la voie
Sur Rue du Caplain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 171 Rue du Caplain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue du Caplain par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue du Caplain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Rue du Caplain à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 171 Rue du Caplain est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
