180 Rue du Caplain, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue du Caplain, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², identique à celui du n°171 et de n°266.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue du Caplain, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pont Marais Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 602AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marguerites à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 448 mètres
- - Collège Diderot à 372 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Rue du Caplain
Aucune vente n'a été recensée au 180 Rue du Caplain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue du Caplain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 180 Rue du Caplain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue du Caplain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue du Caplain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue du Caplain dans son marché local
Prix du 180 Rue du Caplain par rapport à la voie
Sur Rue du Caplain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 180 Rue du Caplain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue du Caplain par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue du Caplain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue du Caplain à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 180 Rue du Caplain est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
