2 Rue du General Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du General Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 173BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 78 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 2784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 2802 mètres
- - Collège Raymond Le Corre à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1667 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 474 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goubert à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Rue du General Leclerc se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Leclerc se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -0.45 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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